Ekonomi piyasalarının gözü Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) 19 Haziran’da açıklayacağı faiz kararına çevrilirken, ekonomist Atilla Yeşilada finans piyasalarında yaşananlara ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. 

Mayıs ayında en yüksek reel getirinin mevduat faizinden elde edilmesinin ardından yatırım araçlarının yakın geleceğe ilişkin performansını yorumlayan Yeşilada, altın sahiplerine yüksek fiyat uyarısında bulundu. 

‘ALTININ HİKAYESİ BİTTİ’

Integral Forextv kanalına konuşan uzman isim, mevcut fiyatlar üzerinden altın satın almanın mantıklı olmadığını belirterek, şu ifadeleri kullandı:

“Altından çıkalım artık, altının hikayesi bitti. Altın fiyatlarını bu seviyeye getiren jeopolitik şoklar ve siyasi gerilimler devam ediyor. ABD ve Çin arasındaki ticaret müzakerelerinden kesinlikle hiçbir şey çıkmaz. Çünkü ABD’nin oradan elde edeceği gümrük vergisi hasılatına şiddetle ihtiyacı var. İkincisi Şi Cinping’in burnundan kıl aldırmaya niyeti yok. Yanlış veya doğru kendisi ABD’yi perişan edeceğini düşünüyor. 

‘DÖVİZDEN UZAK DURUN’

Altınları herkes bir miktar portföyünde bulundursun ama bu fiyatlardan altın satın almak mantıklı değil. Getirisini yapmış artık. Dövizden elinizden geldiği kadar uzak durun. TL mevduat ve para piyasası fonlarına sonuna kadar girin. Türkiye’de siyaset açısından fevkalade karamsarım. Çok büyük olumsuz şoklar bekliyor bizi ancak bunlar Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faizleri indirmesini geciktireceği için, trajik bir şekilde TL yatırımcısı için çok müsait bir fırsat yaratacak. 

‘BORSANIN KAZANDIRDIĞI MEVDUAT FAİZİNİ GEÇMEYECEK’

Ekim sonuna kadar TL portföyümü tutar hiç dokunmam. Borsa sabır işi. Borsanın ayrı bir yatırımcısı vardır zaten, oradan asıl oyun yeri mevduat olanların çıkmış olması lazım. Halka arzlar için borsaya gelenlerin de büyük bölümü bertaraf edildi, geriye kalan sabırlı kesim borsada kalmaya devam ederse bence ciddi şekilde kar elde edeceklerdir. Şunu da samimiyetle söylemek lazım, bugün önümüzdeki aydaki faiz indirimlerini kastederek söylüyorum. 

TL net yüzde 35-40 getirecekse, borsa da en fazla bu kadar prim yapar, o riski almaya değmez. 

‘KONUTUN REEL GETİRİSİ ÇOK SERT DÜŞECEK’

Konut hakkındaki fikrimi de söylemek gerekirse, ilana çıkarılan konutların bekleme süreleri artıyor çünkü konut, faize karşı oldukça hassas bir meta. Kimse TCMB’nin faiz artırımını beklemiyordu, bunun etkisi birkaç ay sonraki verilerde görülür. Şimdi de bu kalıcı olmaz, Erdoğan müdahale eder ve faizler düşer beklentisi var. Bu yüzden de bir miktar talep var ancak ben 19 Haziran’daki toplantıdan sonra bu umutların söneceğini ve özellikle lüks konut tarafında reel anlamda değer kayıplarının başlayacağını düşünüyorum. 

15 milyon TL’lik daire 14 milyona düşmez elbette ama altın ya da TL mevduat tarafında kazanacağınız parayı artık konutta kazanamazsınız.