Burçin UYSAL
Rapora göre, Madrid’in öne çıkmasını sağlayan şeyler yatırım teşvikleri, geniş ulaşım ağı ve uluslararası bağlantıları oldu. Öğrenciler, turistler ve göçmenlerle genişleyen istikrarlı demografik büyüme de Madrid’i öne taşıyan unsurlar oldu.
2025 yılı itibariyle yatırım için en cazip sektörler arasında veri merkezleri, enerji altyapısı ve öğrenci konutları ile lojistik yer alıyor. Madrid, veri merkezleri alanında lider konumda ve 2024 yılında kapasitesinin yüzde 54 artması bekleniyor. Ayrıca, sürdürülebilir enerji çözümleri ve yeni nesil öğrenci konutları gibi sektörler de yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
BARSELONA İLK 10’DAN DÜŞTÜ
Diğer taraftan Barselona, Katalonya’daki yabancı yatırım kısıtlamaları ve sıkı konut politikaları nedeniyle sıralamada ilk 10’un dışına düştü. Rapora göre, Avrupa gayrimenkul pazarında ılımlı bir iyimserlik hâkim. Katılımcıların yüzde 80’i iş güvenliği ve kârların sürdürülmesini ya da artmasını bekliyor. Ancak, siyasi istikrarsızlık, düzenlemeler ve inşaat maliyetleri gibi riskler hala endişe yaratıyor.
Madrid, kentsel politikalar, ekonomik çekicilik ve yaşam kalitesinin birleşimiyle yatırımcılar için güçlü bir merkez olmayı sürdürüyor. İkinci sıraya yükselmesiyle, İspanyol başkenti Avrupa gayrimenkul pazarında önemli bir oyuncu olarak konumunu sağlamlaştırıyor. Ancak, sıralamada birincilik hâlâ Londra’ya ait.
patronlardunyasi.com
