Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de, sağlıklı bina stokunun oluşturulması amacıyla hazırlanan kanun teklifi, TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonunda kabul edildi.
KDV MUAFİYETİ VE MÜLKİYET HAKKI DÜZENLEMESİ
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın arsa ve arazi teslimleri KDV’den muaf tutulacak. Hızlı dönüşüm sağlanması amacıyla vatandaşlar mülkiyet hakkını, gerektiğinde başka parsellere taşıyabilecek. Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi’nin haberine göre imar aktarımı yapılacak alanlar belediye mülkiyetinden ya da Hazine arazilerinden sağlanacak. Alıcı parsellerdeki inşaat alanı, imar planı ile belirlenmiş oranların yüzde 20’si kadar artırılabilecek.
KAMUNUN YETKİLERİ ARTTI
Hazine, özel idareler ve kamuya ait alanlarda yapılacak izinsiz yapılar belediyeler ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı kararıyla yıkılabilecek. Ayrıca, depreme dayanıklı binalar için yapı denetim şirketlerinin sorumluluğu artırılacak. Afet riski altındaki alanlarda yapılan planlar ve projeler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanacak. Kırsal alanda evlerini tamamlayamayan hak sahiplerine verilen süre 2028 yılı sonuna kadar uzatıldı.
İMAR HAKKI AKTARIMI
Vatandaşlar, imar hakkı yasaklanan bir parselin mülkiyetini başka parsellere taşıyabilecek. İmar aktarımı, belediye mülkiyetindeki veya kamuya ait taşınmazlardan yapılacak. Alıcı parselin inşaat alanı, imar planı ile belirlenen oranların yüzde 20’sini geçmeyecek şekilde artırılabilecek.
YAPI DENETİM ŞİRKETLERİNİN SORUMLULUĞU ARTACAK
Yapı denetim şirketlerinin sorumluluğu büyüyor. Taşıyıcı sistemlerde 15 yıl içinde onarılamaz zarar oluşursa, denetim şirketinin izin belgesi iptal edilecek. Ayrıca, yapı denetim şirketlerinin görevini kötüye kullanan çalışanlarına 3 aydan 3 yıla kadar hapis cezası verilebilecek.
