24 Şubat 2025

Kilis Eğitim Haberleri | Güncel Eğitim Gelişmeleri

Güncel ekonomi, spor, teknoloji, magazin ve eğitim haberleriyle bilgiye erişmenin en hızlı yolu!

Yabancıya konut satışında son 7 yılın en düşük seviyesi

Yabancıya konut satışında son 7 yılın en düşük seviyesi

Yabancıya konut satışında 2024’te 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük rakamı görülürken, yabancıların toplam satışlar içerisindeki payı yüzde 1,6’ya geriledi.

Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) 2024 yılına ilişkin açıkladığı konut satış istatistiklerinden derlenen verilere göre, yabancıların Türkiye’den ev alabilmesine olanak tanıyan ve 2012’nin ortalarında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası artan yabancıların konut alımında son iki yıldır düşüş görülüyor.

Geçen yıl yabancılara yapılan konut satışları 2023’e göre yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781’e gerilerken, bu rakam son 7 senenin en düşük verisi olarak kayıtlara geçti. 2024 yılında yabancılara yapılan satışta en yüksek rakam 2 bin 418 ile aralık ayında görülürken, nisanda yapılan satış adedi 1272 oldu.

Uluslararası yatırımcılar geçen yıl en çok konutu 8 bin 416 ile İstanbul’dan aldı. Megakentin son 12 yılın 9’unda bu alanda lider olduğu görüldü.

Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının ardından her iki ülke vatandaşlarının yoğun ilgi gösterdiği Antalya’da geçen yıl yabancılara 8 bin 223 konut satıldı. Antalya’yı 2 bin 112 ile Mersin, 637 ile Ankara, 588 ile Yalova, 528 ile Bursa, 417 ile Kocaeli, 389 ile Aydın, 381 ile İzmir, 365 ile Muğla izledi.

En çok konutu Ruslar aldı, onları İranlılar izledi

Geçen yıl Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları 4 bin 867 ile Ruslar oldu. Önceki yıllarda genellikle üçüncü sırada bulunan Ruslar, son 3 senedir zirvede yer alıyor.

İkinci sırada 2 bin 166 ile İranlılar bulunurken, onları 1631 ile Ukraynalılar, 1302 ile Iraklılar, 1283 ile Almanya vatandaşları, 1055 ile Kazakistan uyruklular takip etti.

İlk 20’de yer alan diğer ülkeler Azerbaycan, Suudi Arabistan, Çin, ABD, Afganistan, İngiltere, Kuveyt, Filistin, Mısır, Özbekistan, İsrail, Ürdün, İsveç ve Hollanda şeklinde sıralandı.

Rekor 2022’de görüldü

Yıllara göre bakıldığında yabancılara en çok konut satılan yıl 67 bin 490 ile 2022 oldu. Bu tarihte ülke genelinde her 100 konutun 4,5 adedinin yabancılara satıldığı gözlendi.

Uluslararası yatırımcılar, önceki yıl 35 bin 5, 2021’de 58 bin 576, 2020’de ise 40 bin 812 adet konut aldı.

Yabancıların konut alımındaki düşüşün sebepleri

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, konuya ilişkin AA muhabirine yaptığı değerlendirmede, geçen yıl yabancıların konut yatırımında yaşanan azalmanın sebeplerini anlattı.

Bunların başında “gayrimenkul alım fiyatlarının yükselmesinin” geldiğini ifade eden Tekçe, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Uluslararası yatırımcının ikamet ve vatandaşlık süreçlerinin yavaşlaması ve zorlaşması, rakip ülkelerin yatırımcı çekme politikalarındaki başarısı, uluslararası yatırımcı çekmek için yurt dışı tanıtıma yeterli kaynak ayrılmaması ve yatırımcı dostu vize programlarının bulunmaması uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin azalmasına yol açtı. GİGDEKS 14 anketimize katılan GİGDER üyelerinin yüzde 97’si iletişimde oldukları yatırımcıların Türkiye’de konut alma algısının hala olumsuz olduğunu belirtti”

2024’te 2,1 milyar dolarlık gelir beklentisi

Bayram Tekçe, Türkiye’deki konut fiyatlarının son yıllarda çok hızlı yükselmesine işaret ederek, “Uluslararası yatırımcı ciddi araştırmalar yapıyor. Biz pahalı kaldığımız için Türkiye yerine Dubai, İspanya, Macaristan ve Yunanistan’dan alıyor” diye konuştu.

Yabancıların Türkiye’deki konut yatırımının bir zamanlar 6,5-7 milyar dolar düzeyine kadar yükseldiğini dile getiren Tekçe, “2024’teki rakam henüz açıklanmadı ancak 2,1 milyar dolar olacağını tahmin ediyoruz. Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımı ise 3,8 milyar dolar oldu. Burada açık vermeye başladık” ifadelerini kullandı.

Tekçe, 2025 yılına ilişkin beklentilerini paylaşarak, “Türkiye ekonomisinde yaşanacak rahatlama ve tüm konut satışlarında görülecek artışla birlikte yılın ikinci yarısında yabancıların ilgisinin tekrar canlanacağını düşünüyoruz. Hızlı bir artış öngörmesek de geçen yılın üzerinde kapatırız, 30 bin adetleri de bulabiliriz. Gelecek yıllarda ise çok daha iyi olacaktır” şeklinde konuştu.

Konut satış verilerinin detaylı olarak açıklanmaya başlandığı 2013’ten bu yana yabancıların aldığı konut sayısı ve bu konutların toplam satışlar içerisindeki payı şu şekilde:

YIL TOPLAM KONUT SATIŞI YABANCILARA KONUT SATIŞI YABANCILARIN PAYI (%)
2013 1.157.190 12.181 1,1
2014 1.165.381 18.959 1,6
2015 1.289.320 22.830 1,8
2016 1.341.453 18.189 1,4
2017 1.409.314 22.234 1,6
2018 1.375.398 39.663 2,9
2019 1.348.729 45.483 3,4
2020 1.499.316 40.812 2,7
2021 1.491.856 58.576 3,9
2022 1.485.622 67.490 4,5
2023 1.225.926 35.005 2,9
2024 1.478.025 23.781 1,6

(AA)

mardin escort
deneme
deneme
gundem
escort alanya
esenyurt escort
istanbul escort
adalar escort
arnavutköy escort
atasehir escort
avcılar escort
bağcılar escort
köyceğiz escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
başakşehir escort
bayrampaşa escort
beşiktaş escort
beykoz escort
beylikdüzü escort
beyoğlu escort
buyukcekmece escort
catalca escort
çekmeköy escort
esenler escort
esenyurt escort
eyüpsultan escort
fatih escort
gaziosmanpaşa escort
güngören escort
kadıköy escort
kağıthane escort
kartal escort
küçükçekmece escort
maltepe escort
pendik escort
sancaktepe escort
sarıyer escort
silivri escort
sultanbeyli escort
sultangazi escort
şile escort
istanbul escort
adalar escort
arnavutköy escort
atasehir escort
avcılar escort
bağcılar escort
köyceğiz escort
bahçelievler escort
bakırköy escort
başakşehir escort
bayrampaşa escort
beşiktaş escort
beykoz escort
beylikdüzü escort
beyoğlu escort
buyukcekmece escort
catalca escort
muğla escort
bodrum escort
dalaman escort
datça escort
fethiye escort
kavaklıdere escort
köyceğiz escort
marmaris escort
menteşe escort
milas escort
ortaca escort
seydikemer escort
ula escort
yatağan escort
çekmeköy escort
esenler escort
esenyurt escort
eyüpsultan escort
fatih escort
gaziosmanpaşa escort
güngören escort
kadıköy escort
kağıthane escort
kartal escort
küçükçekmece escort
maltepe escort
pendik escort
sancaktepe escort
sarıyer escort
silivri escort
sultanbeyli escort
sultangazi escort
şile escort
Şişli escort
tuzla escort
ümraniye escort
üsküdar escort
zeytinburnu escort
acıbadem escort
akbatı escort
aksaray escort
alibeyköy escort
anadolu yakası escort
anal escort
atakent escort
ataköy escort
avrupa yakası escort
azeri escort
basınköy escort
bağdat caddesi escort
bebek escort
bostancı escort
celaliye escort
cevizlibağ escort
cihangir escort
dudullu escort
elit escort
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber
haber